威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園庫存物業(yè)銷售代理服務已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1 采購項目簡介

1.1采購項目名稱：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園庫存物業(yè)銷售代理服務

1.2采購人：南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.3采購代理機構：廣西國泰招標咨詢有限公司

1.4采購項目資金落實情況：已落實

1.5采購項目概況：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園全系庫存物業(yè)具體包括：本次采購服務范圍為項目剩余存量物業(yè)，總銷售額約5000萬元。具體包括住宅37套（5600平方米、銷售額約3175萬元），商鋪約25間（1600平方米、銷售額約1000萬元），產(chǎn)權車位160個，人防車位100個。如需進一步了解詳細內(nèi)容。詳見第五章“采購需求”。

1.6銷售代理傭金合計：約99.6萬元。

1.7采購需求：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園全系庫存物業(yè)的銷售代理服務具體包括：本次采購服務范圍為項目剩余存量物業(yè)，總銷售額約5000萬元。具體包括住宅37套（5600平方米、銷售額約3175萬元），商鋪約25間（1600平方米、銷售額約1000萬元），產(chǎn)權車位160個，人防車位100個。

2 采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園全系庫存物業(yè)的銷售代理服務。

2.2服務期限：自合同簽訂之日起兩年。

2.3服務地點：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園。

2.4質(zhì)量要求或服務標準：符合詢比采購文件要求。

3 供應商資格要求

3.1供應商資質(zhì)要求：

1.供應商須具有獨立法人或獨立承擔民事責任的能力資格，國內(nèi)注冊（指按國家有關規(guī)定要求注冊的）且能力滿足本項目采購需求。

2.本項目的特定資格要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)銷售代理服務。

3.供應商具有良好的商業(yè)信譽和財務能力，財務核算規(guī)范，財務管理制度健全，具有良好的資金實力和財務狀況，沒有處于被責令停產(chǎn)停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)。

4.具有專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團隊，具備豐富的房地產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗，項目團隊主要人員具備至少3個項目的銷售代理工作履歷，有清盤銷售代理經(jīng)驗。

5.具備完善的銷售管理體系和售后服務體系，能夠提供優(yōu)質(zhì)的銷售代理服務。

6.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，能夠按照采購人要求完成銷售任務。

3.2供應商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，參加同一合同項下的采購活動。

（4）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄和不良信用記錄（在“信用中國”網(wǎng)站，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體及其他違法失信行為記錄名單的供應商或被南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其下屬子公司、控股公司列入黑名單的供應商，將被拒絕參與本次采購活動）。

3.3本次采購：不接受聯(lián)合體。

本次采購：不接受未購買本采購文件的供應商參加詢比。

4 采購文件的獲取

時間：2025年9月16日至2025年9月18日，每日上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：廣西國泰招標咨詢有限公司財務室（廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方大廈D區(qū)六層）。

售價：采購文件每套售價300元，售后不退，如需郵寄另加郵費50元。

報名聯(lián)系人：藍工，聯(lián)系電話：0771-2023927；

廣西國泰招標咨詢有限公司銀行帳號：

開戶名稱：廣西國泰招標咨詢有限公司南寧第二分公司

開戶銀行：廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市云景支行

銀行賬號：805022084200001

5 響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間為2025年9月19日09時30分，地點為廣西國泰招標咨詢有限公司開標廳（廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方大廈D區(qū)四層）。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或未按規(guī)定密封的響應文件，采購人不予受理。

5.3遞交響應文件的方式：供應商現(xiàn)場遞交。

6 響應文件開啟時間和地點

時間：2025年9月19日09時30分截標后（北京時間）。

地點：廣西國泰招標咨詢有限公司開標廳（廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方大廈D區(qū)四層）。

7 發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：

中國采購與招標網(wǎng)、廣西國泰招標咨詢有限公司網(wǎng)、南寧威寧集團網(wǎng)、廣西交易所集團國有企業(yè)陽光采購平臺。

8公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

9 聯(lián)系方式

9.1采購人信息

名稱：南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號

聯(lián)系人：陳筱南

聯(lián)系電話：0771-5351251

9.2采購代理機構信息

名稱：廣西國泰招標咨詢有限公司

地址：南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層

項目聯(lián)系人：丁華榮、梁錦燕

聯(lián)系電話：0771-2023579

廣西國泰招標咨詢有限公司

2025年9月16日