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采購人

公司名稱：南寧威寧市場發(fā)展有限責(zé)任公司

地址：南寧市歌海路9號新聞中心10、11樓

聯(lián)系人：程小姐

電話：5520603

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項目名稱

北際路9號物業(yè)資產(chǎn)評估費用比選

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項目編號

WNSC-BX2022-10

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資金來源

自籌

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評估目的

確定委估資產(chǎn)的評估費價格，為委托方資產(chǎn)出租事宜提供價值參考依據(jù)。

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評估對象

該物業(yè)資產(chǎn)位于北際路9號，為商住樓，本次評估為1-4層，其中1層面積為3431.07㎡（商業(yè)），2層面積為4913.98㎡（商業(yè)），3層面積分別為1021.46㎡（商業(yè)）、4159.67㎡（農(nóng)貿(mào)），4層面積為2197.08㎡（農(nóng)貿(mào)），1至4層租賃總面積為15723.26㎡，委托方所申報的北際路9號物業(yè)資產(chǎn)的租賃期為十五年期的評估費。

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上控單價

以評估確定評估收費不高于40000元，超過上控價的報價視為無效。

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項目完成時間要求

自確權(quán)后合同簽訂之日起15個工作日完成。

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項目服務(wù)要求

1.選定一家評估機構(gòu)為北際路9號物業(yè)資產(chǎn)提供評估費報價。

2.服務(wù)時間為：2022年5月-2022年6月（具體以合同簽定時間為準）。

3.評估機構(gòu)必須按照資產(chǎn)評估準則確定的工作程序及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準進行工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正出具報告；

4. 以評估確定的租賃期為十五年期的評估費的單項業(yè)務(wù)，評估標(biāo)的的租賃價格由雙方另行商議。

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評估單位資格要求

企業(yè)法人資格：符合國內(nèi)注冊、具備獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，從事本次采購服務(wù)的資產(chǎn)評估單位。

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是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

否

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比選有效期

自投標(biāo)截止時間起30天

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比選文件組成、要求及份數(shù)

1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機構(gòu)代碼（如三證合一，只需要提供營業(yè)執(zhí)照）、資產(chǎn)評估資格證書和資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書，其他資格證書（如有），復(fù)印件加蓋單位公章（兩份）。

2.報價文件兩份（格式見附件），要求對以評估確定的租賃期為十五年期的評估費單項業(yè)務(wù)進行報價，報價必須是含稅價，且不能超過上控單價（加蓋單位公章）。

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遞交比選文件截止時間、地點

請于2022年5月7日至2022年5月10日，08時00分～12時00分；15時00分～17時30分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）將報價文件要求密封蓋章（信封正面和背面封口處），并注明聯(lián)系人和聯(lián)系方式，通過郵寄或送達的方式至南寧市良慶區(qū)歌海路9號西B座新聞中心10樓采購職能，電話：0771-4304850。

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比選時間和地點

2022年5月11日09時30分

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評審方法

本項目由南寧威寧市場發(fā)展有限責(zé)任公司相關(guān)部門專家組成評審小組，對資格性和符合性審查合格的評估機構(gòu)，采用最低價中標(biāo)法確定中標(biāo)單位，由審計部門對評審過程進行全程監(jiān)督。

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其他事項

中選單位如放棄中選資格，則發(fā)標(biāo)人有權(quán)將其列入不良行為記錄名單、一年內(nèi)禁止其參加發(fā)標(biāo)人的任何發(fā)標(biāo)采購活動。

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合同主要條件

合同簽署后評估單位出具評估報告書再支付費用。

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其他條款

中選的投標(biāo)人不按要求簽訂合同、擅自轉(zhuǎn)讓項目、放棄投標(biāo)項目或者在競標(biāo)過程中有違法違規(guī)行為的，將取消本次中標(biāo)資格并取消以后參加投標(biāo)資格，排名第二的投標(biāo)人自動獲得中選資格。